看成冲击北交所上市的一员，江苏建院营造股份有限公司(以下简称“建院股份”)收尾2025年5月21日，其已历经两轮问询。且2024年，建院股份的功绩均竣事增长，其中营收竣事14.81亿元，同比增长4.6%，竣事净利润0.8亿元，同比增长24.36%。

功绩增长背后，建院股份的董事周国伟于2024年1月卸任董事职务。回溯历史，周国伟2020年5月入职建院股份，入职前在同业公司任职分院院长，彼时或现身建院股份多项专利发明东谈主名单，其中还包括中枢工夫对应专利。此外，新三板挂牌前夜，控股推动及彼时的两名副总，将一家关联方的股权转让予第三方。蹊跷的是，股权受让方与建院股份的职工“同名”。

 

一、对原关联方去关联化后，股权受让方曹必文与职工握股平台结伙东谈主“同名”现疑团

拟上市企业应实在、准确、齐备地流露关联关连和关联生意。可是，建院股份的控股推动及高管将一家关联方的股份转让给第三方，而该第三方却与建院股份职工握股平台结伙东谈主“同名”。

 

1.1 新三板挂牌前夜控股推动将江苏禾建股权转让予第三方，股权受让方曹必文与职工握股平台结伙东谈主“同名”

据公开信息，建院股份2017年1月4日开动挂牌新三板。

据阛阓监督管束局数据，江苏禾建岩土工程有限公司(以下简称“江苏禾建”)成就于2013年4月25日。2016年6月25日往时，江苏禾建由苏州禾硕投资有限公司(以下简称“禾硕投资”)、曹必文、王朝日、费黄根、范传胜分别握股30%、25%、25%、10%、10%。

据建院股份2016年12月5日签署的公转书，禾硕投资自2011年7月以来，握有建院股份的股权比例一直高于50%，为建院股份控股推动。

据2024年报，禾硕投资握有建院股份56.52%的股权，为建院股份的控股推动。

而范传胜于2016年2月至2016年7月在建院股份前身江苏建院营造有限公司(以下简称“建院有限”)担任副总司理。费黄根于2008年8月至2016年7月在建院有限担任副总司理。2016年8月至公转书签署日2016年12月5日，费黄根、范传胜二东谈主同期为建院股份副总司理。

基于前述情形，2014-2015年及2016年1-5月，建院股份将江苏禾建列为关联方。

与此同期，建院股份在公转书中流露，2016年6月25日，禾硕投资、范传胜及费黄根已将其握有的江苏禾建策画50%的股权转让给无关联第三方。因此，2016年6月25日后，不认定江苏禾建为建院股份关联方。

可是，据阛阓监督管束局数据，2016年6月25日，江苏禾建的推动，变更为由曹必文、王朝日分别握股75%、25%。而后收尾2025年5月21日，江苏禾建股权结构未再发生变更。

而据2024年6月24日签署的《江苏建院营造股份有限公司招股讲明书(陈说稿)》(以下简称“2024年6月24日签署的招股书”)及2016年12月5日签署的公转书，2016年3月，苏州中融建企业管束计议中心(有限结伙)(以下简称“苏州中融建”)通过增资入股建院股份。苏州中融建成就于2016年3月，系建院股份职工握股平台。

此外，建院股份曾于2016年5月向顺应股权激发条目的职工发出了授予股权激发的见告，共有54名激发对象但愿认购激发股权，超出了结伙企业结伙东谈主东谈主数上限，导致部分激发对象无法为登记为结伙东谈主，需请托建院股份财务总监肖建军代握。因此，肖建军曾代建院股份部分职工握有苏州中融建的份额并与被代握东谈主签署代握左券。2023年12月，苏州中融建完成了上述股权代握规复的工商变更登记顺序，代握东谈主退出中融建，被代握东谈主受让相应出资额并登记为中融建的有限结伙东谈主。

值得属意的是，前述被代握东谈主中包括了曹必文。收尾招股书签署日2024年6月24日，曹必文系苏州中融建的有限结伙东谈主之一，对苏州中融建的出资比例为3.4286%。

据阛阓监督管束局数据，收尾查询日2025年5月21日，曹必文系苏州中融建的有限结伙东谈主之一。

即2016年5月以来，曹必文或系建院股份的职工。且2016年6月，建院股份的控股推动禾硕投资、高管费黄根、范传胜，将其握有的江苏禾建策画50%的股权，转让给了同名的“曹必文”。

值得一提的是，据签署日历为2016年12月5日的响应看法恢复，苏州中融建无代握情形。

进一步辩论发现，江苏禾建与建院股份曾存在资金交游。

 

1.2 新三板挂牌时辰曾对江苏禾建存支吾账款，2021-2022年曾通过江苏禾建转贷策画超两千万元

据建院股份2017-2018年的半年度讲述及年度讲述，2017年6月末，建院股份账龄逾越一年的病笃支吾账款为对福星(苏州)混凝土成品有限公司的支吾账款，期末余额为127.3万元。

2017年末，建院股份账龄逾越一年的病笃支吾账款包括对江苏禾建的支吾账款，期末余额为280.59万元。2018年6月末，建院股份账龄逾越一年的病笃支吾账款包括对江苏禾建的支吾款，期末余额为240.59万元。2018年末，建院股份账龄逾越一年的病笃支吾账款包括对江苏禾建的支吾账款，期末余额为280.59万元。

此外，据2024年6月24日签署的招股书，建院股份曾存在通过供应商盘活贷款的情形。其中，2021年，建院股份通过银行受托支付给供应商江苏禾建然后转回的资金共2笔，金额分别为485万元、1,000万元。2022年，建院股份通过银行受托支付给供应商江苏禾建然后转回的资金1笔，金额为1,000万元。

可是，据建院股份各期年报及2024年6月24日签署的招股书，在对江苏禾建存支吾账款时辰以及通过江苏禾建转贷时辰，建院股份或并未流露与江苏禾建存在关联关连，亦未将两边生意比照关联生意进行流露。

 

1.3 江苏禾建与建院股份过火关联方地址临近，且筹画限度与建院股份子公司业务存重合

据阛阓监督管束局数据，自2013年景就以来江苏禾建的住所为苏州南环东路10号1幢903室。

2018年，江苏禾建的通讯地址为江苏苏州东环南1号和诚大厦7楼，2019-2023年，江苏禾建通讯地址均显现为江苏苏州市东环南路1号和诚大厦202。

据阛阓监督管束局数据，收尾查询日2025年5月21日，禾硕投资的住所为苏州市南环东路10号1幢912室，自成就以来无地址变更信息。

此外，据建院股份年报，2018年，建院股份的辩论地址包括苏州市东环南路1号和诚大厦7楼。据2024年6月24日签署的招股书，收尾招股书签署日2024年6月24日，建院股份租出的房屋建筑物地址包括苏州吴中经济开发区郭巷街谈吴东路1号1幢和诚大厦五楼、六楼、七楼，以及苏州吴中经济开发区郭巷街谈吴东路1号1幢二楼205室。

即江苏禾建与建院股份、建院股份控股推动禾硕投资的地址临近。

此外，据阛阓监督管束局数据，收尾查询日2025年5月21日，自2016年4月28日以来，江苏禾建的筹画限度为相连：防水防腐及降水工程；机械斥地租出。

而据2024年6月24日签署的招股书及据签署日为2024年12月7日的对于建院股份公开刊行股票并在北交所上市苦求文献的审核问询函的恢复(以下简称“2024年12月7日签署的首轮问询恢复”)，江苏建院岩土机械有限公司(以下简称“建院岩土”)系建院股份控股子公司。建院岩土成就于2018年，主营业务为机械租出，庄重协助建院股份进行特种地基处理，主要居品为机械租出。

据阛阓监督管束局数据，收尾查询日2025年5月21日，建院岩土自2018年景就以来，建院股份、曹必文分别对建院岩土握股59%、41%。此外，曹必文还担任建院岩土总司理。

综上，建院股份在挂牌前夜，控股推动禾硕投资以及高管费黄根、范传胜等通过将江苏禾建转让给第三方曹必文进行“去关联”。而受让方曹必文与建院股份职工握股平台结伙东谈主曹必文“同名”。何况江苏禾建在由曹必文控股时辰，不仅地址与建院股份及禾硕投资临近，何况筹画限度也和建院股份子公司业务或存重合。而挂牌时辰，建院股份对江苏禾建曾存支吾账款，何况还在2021-2022年通过江苏禾建转贷。基于上述情形，不再系建院股份关联方的江苏禾建，与建院股份职工曹必文的关连或待解。

 

二、周国伟“突击”卸任董事职务，入职建院股份前或“现身”中枢专利发明东谈主名单

董事在企业上市前突击卸任在老本阛阓上时有发生。辩论发现，建院股份原董事周国伟在入职建院股份前，在同业企业任职，或“现身”建院股份的中枢专利发明东谈主名单，且周国伟的配偶早在其入职前入股建院股份。

 

2.1 2024年1月周国伟卸任建院股份董事的职务，辞任后仍系子公司庄重东谈主

据2024年6月24日签署的招股书，周国伟曾担任建院股份的董事。

据建院股份公告，2022年9月9日，建院股份召开2022年第一次临时推动大会，选举周国伟为建院股份第三届董事会董事之一。2024年1月19日，建院股份董事会收到董事周国伟递交的去职讲述。周国伟因个东谈主原因辞去其所担任的董事职务，去职后不竭担任(勘测假想辩论院院长)职务。

2024年2月6日，建院股份召开2024年第一次临时推动大会，同意周国伟辞去建院股份董事职务。周国伟不再担任建院股份董事。

据2024年6月24日签署的招股书，收尾招股书签署日，建院股份苏州黄桥分公司、狮山分公司、苏州高新分离公司的庄重东谈主均为周国伟。

据建院股份微信公众号平台发布的信息，2024年8月，周国伟以董事长特助兼勘测假想辩论院院长的身份出席建院股份2024半年度使命会议。

而对于周国伟的老东家，或值得关怀。

 

2.2 周国伟2020年5月入职建院股份，入职前在同业公司上勘集团任职分院院长

据建院股份年报，2004年7月至2020年4月，周国伟赴任于上海勘测假想辩论院(集团)有限公司(以下简称“上勘集团”)，担任苏州分院院长职务。2020年5月起，周国伟赴任于建院股份，担任董事兼勘测假想辩论院院长职务。

据上勘集团官网公开信息，上勘集团成就于1958年，领有抽象勘测类(工程勘测、工程测量、工程物探、工程监测、开发工程质地检测、房屋质地检测)、假想计议类(建筑工程筹商与假想、市政工程假想、环境工程假想)、工程搞定类(环保工程、地基工程、特种工程、地质灾害防治工程(勘查、评估、假想、施工))以及信息工程等病笃禀赋，业务限度涵盖开发工程全历程劳动，是一家以岩土工程为特点的科技型工程计议企业。

收尾查询日2025年5月21日，上勘集团穿透后的推动主要为当然东谈主，为民营企业。

而据2024年6月24日签署的招股书及建院股份年报，建院股份主要围绕地基与基础工程，提供涵盖勘测、假想及施工辩论的专科化工程劳动。同期，建院股份以岩土工程业务为中枢，布局总承包以及城市更新业务。收尾2024年6月24日，已造成地基与基础工程、岩土工程勘测假想、总承包以及城市更新四伟业务板块。

据苏州市政府公开信息，2018-2024年，上勘集团、建院股份均看成工程勘测企业参与了苏州市工程勘测质地考评。

可见，2004年-2020年5月，周国伟在上勘集团苏州分院担任院长，直至2020年5月入职建院股份。而上勘集团或系建院股份同业业公司。

需要属意的是，周国伟在上勘集团担任苏州分院院永劫辰入职建院股份前，其配偶已辗转入股建院股份。

 

2.3 周国伟配偶丁繁繁于2016年入股建院股份，辗转握股比例为0.09%

据2024年6月24日签署的招股书，丁繁繁为周国伟配偶。

据阛阓监督管束局数据及建院股份公开信息，2016年3月，苏州禾民富企业管束计议中心(有限结伙)(以下简称“苏州禾民富”)通过增资入股建院股份。

而苏州禾民富成就于2016年3月，丁繁繁于2016年7月25日起成为苏州禾民富结伙东谈主。收尾查询日2025年5月21日，苏州禾民富结伙东谈主仍包括丁繁繁。

收尾招股书签署日2024年6月24日及2024年报，丁繁繁握有苏州禾民富1.4286%份额。而苏州禾民富平直握有建院股份6.3665%股份。

经测算，丁繁繁对建院股份辗转握股0.09%。

蹊跷的是，在入职建院股份前，周国伟“现身”建院股份的专利发明东谈主名单。

 

2.4 2018-2019年策画三项专利的发明东谈主包括周国伟，其中两项为中枢工夫对应专利

据国度常识产权局数据，2018年5月2日，建院股份苦求了一项名为“一种可回收及时桩顶标高不雅测安装的实用新式专利。2019年12月1日，建院股份苦求了名为“一种新式钢斜撑支护结构”的实用新式专利、名为“一种可装填施工便利袋”的实用新式专利。

收尾查询日2025年4月22日，前述三项专利专利权仍处于保管景况。且前述三项专利的发明东谈主中均包括周国伟。

据签署日历为2024年12月7日的首轮问询恢复，收尾首轮问询恢复出具日2024年12月7日，“一种新式钢斜撑支护结构”为建院股份中枢工夫螺纹扩大体钢桩支护工夫对应的专利之一；“一种可回收及时桩顶标高不雅测安装”为建院股份中枢工夫复杂环境条目下预制桩千里桩防挤土效应成套工夫对应的专利之一。

而“一种可装填施工便利袋”，则系建院股份其他工夫中环保型建筑工程施工工夫对应的专利之一。

也等于说，2024年1月，周国伟突击卸任建院股份的董事，且入职建院股份前，曾在同业企业上勘集团担任分院院长。而周国伟在其“老东家”任职时辰，或“现身”建院股份中枢工夫专利的发明东谈主名单。此外，周国伟的配偶在周国伟尚未入职建院股份时，“提前”入股建院股份。

 

三、结语

此番上市，建院股份称其建立及实验了灵验的里面戒指的另一面，周国伟在建院股份上市前“突击”卸任董事的职务。蹊跷的是，在周国伟入职建院股份前，周国伟在一家同业企业担任分院院长，彼时或现身建院股份的中枢工夫对应专利发明东谈主名单。

除此以外，在新三板挂牌前夜，控股推动将江苏禾建股权转让予第三方，并称2016年6月25日后，不将江苏禾建认定为建院股份关联方。正值的是，股权受让方曹必文，与建院股份职工握股平台的结伙东谈主同名。此配景下，江苏禾建与建院股份过火关联方地址临近，且筹画限度与建院股份子公司业务或存重合。

 

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